2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
84.7万円/㎡
前年比+34.1%
筑紫野市
--万円/㎡
前年比--
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ヒューマインドガーデン筑紫
福岡県筑紫野市大字若江
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩9分
2007年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,281万円
35.8万円/㎡
1,186
1,916
2,646
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,646万円
30.1万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ヒューマインドガーデン筑紫
2,080万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 63.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,080万円 | 32.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 2,250万円 | 26.3万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/04 | 2,290万円 | 26.8万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,350万円 | 27.5万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,380万円 | 27.8万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,598万円 | 30.4万円 | 5階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,390万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,399万円 | 28.0万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,480万円 | 29.0万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 1,800万円 | 28.2万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,580万円 | 30.2万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 31.5万円 | 5階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 2,680万円 | 31.3万円 | 7階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,770万円 | 27.8万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 29.5万円 | 8階 | 63.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,698万円 | 30.8万円 | 6階 | 87.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 1,880万円 | 29.5万円 | 7階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ヒューマインドガーデン筑紫 筑紫野市大字若江 | 筑紫駅9分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/02 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,198万円 | 31.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,899万円 | 37.8万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アメックス二日市ステーションヴィラ 筑紫野市二日市北一丁目 | 西鉄二日市駅5分 | 1,730万円 | 30.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス二日市駅ビオステージ 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ファーネスト二日市駅南ルシエ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅5分 | 2,350万円 | 35.2万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | アメックス二日市レイクサイド 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅9分 | 1,950万円 | 25.4万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅9分 | 2,698万円 | 37.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/24 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅5分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/28 | アンピール筑紫野II 筑紫野市大字俗明院 | 朝倉街道駅9分 | 2,470万円 | 32.3万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/23 | アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅12分 | 1,690万円 | 25.2万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | ロフティ筑紫野IIテリオ 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンリヤン桜台公園 筑紫野市桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | アメックス原田ステーションタワー 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アメックス筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅2分 | 2,399万円 | 32.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/12 | アンピール美しが丘南 筑紫野市原田四丁目 | 原田駅11分 | 2,798万円 | 35.8万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/20 | アイランドコート美しが丘 筑紫野市原田五丁目 | 原田駅10分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/26 | アンピール美しが丘II 筑紫野市美しが丘北三丁目 | 原田駅14分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/03 | パルテノン筑紫ステーションタワー 筑紫野市大字下見 | 筑紫駅5分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で34.1%上昇、筑紫野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は筑紫野市の平均と比較してNaN%割安です。